Wrocław

Wrocław-Śródmieście, Jedności Narodowej

Send to friend


Enter the result of equation:

 

Specifications

Cena
689 000 PLN
Cena za m2
5 965,37 PLN
Powierzchnia
115,50 m2
Liczba pokoi
3
Piętro
2
Liczba pięter
4
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1905
Stan nieruchomości
Bardzo dobry
Numer oferty
2498/7406/OMS

Description of property

Polecam unikalny apartament w stylowej, niedawno odrestaurowanej kamienicy z XX wieku. Apartament po gruntownej rewitalizacji, przeprowadzonej w taki sposób aby zachować niepowtarzalny charakter nieruchomości. Zachowana oryginalna stolarka drzwiowa, odrestaurowana nowoczesnymi metodami.

Apartament jest uniwersalny i wielofunkcyjny - dzięki zastosowaniu aż 6 dwuskrzydłowych drzwi o wymiarach ok 1,20 x 2,80 istnieje możliwość dowolnej aranżacji: przy otwartych drzwiach nieruchomość staje się komfortowym i oryginalnym apartamentem o otwartym planie, wystarczy jednak zamknąć drzwi i uzyskujemy 3 w pełni rozkładowe, przestronne pokoje o powierzchni ok 25 m2 każdy, a także duży living room, kuchnię, nowoczesną łazienkę, dodatkowe WC, wykusz i balkon z panoramą na tętniące życiem miasto.

Nieruchomość może służyć jako bardzo stylowy apartament typu soft loft lub jako w pełni rozkładowe mieszkanie do celów inwestycyjnych.

Spis pomieszczeń:

Pokój 1 - 24,27 m2

Pokój 2 - 28,84 m2

Pokój 3 - 23,22 m2

Przedpokój (living room) - 22,45 m2

Kuchnia - 9,97 m2

Łazienka - 5,60 m2

WC - 1,08 m2

Apartament po gruntownej rewitalizacji: wymienione wszystkie instalacje, okna, instalacja grzewcza w miedzi, piec dwu-funkcyjny gazowy marki Brotje (niskie koszty eksp.), wzmocnione ściany i sufity, oryginalne parkiety, nowe drzwi wejściowe wysokiej klasy, nowoczesna łazienka z dużą kabiną prysznicową, dodatkowe WC. Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów, piękne, czyste i pachnące, gotowe do wprowadzenia/wynajmu.

Kamienica przeszła gruntowna rewitalizację: elewacja z każdej strony, klatka schodowa, wnętrze podwórzowe (parkingi, plac zabaw). W najbliższym czasie planowany jest remont piwnicy, rowerownia, instalacja monitoringu na klatce schodowej (gotowe uchwały). Bardzo perspektywiczna wspólnota.

Niskie koszty eksploatacyjne i niskie opłaty do wspólnoty (czynsz ok 320 zł)

Doskonała lokalizacja i komunikacja z każdą częścią miasta, dworcem głównym.

Zaledwie 3 min do Ostrowa Tumskiego, 6 min od Rynku. Bezpośrednio w sąsiedztwie przystanek tramwajowy linii m.in.: 6,7,8,11 a także autobusów nocnych.

W najbliższym otoczeniu, kilkanaście metrów od kamienicy można znaleźć dużo doskonale zaopatrzonych sklepów, barów, restauracji, punktów usługowych, szkół, przedszkoli, placów zabaw. W niedalekiej odległości tereny rekreacyjne: Park Tołpy, Wzgórze Słowiańskie, tereny zielonenad Odrą.

Polecam również pod inwestycję - wysoka stopa zwrotu.

Zapraszam na prezentację.
Agnieszka tel.504268574

Map

Contact

AGNIESZKA BEUCH

AGNIESZKA BEUCH

DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Phone:
504268574
Email:
agnieszkab@nieruchomosci-apartament.pl

Agent profile
 I give my consent to the processing of my personal data by Joanna Erszkowicz for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.