Księginice

Send to friend


Enter the result of equation:

 

Specifications

Cena
675 000 PLN
Cena za m2
4 090,91 PLN
Powierzchnia
165 m2
Powierzchnia użytkowa
130 m2
Liczba pokoi
6
Stan budynku
Do zamieszkania
Typ domu
Wolnostojący
Rok budowy
2014
Rynek
Wtórny
Garaż/Miejsca parkingowe
Tak
Usytuowanie garażu
Przy budynku
Numer oferty
815/7406/ODS

Description of property

Dzień dobry,

Sylwia
570 08 40 40

Przedstawiam Państwu na sprzedaż dom wolnostojący, jednorodzinny o powierzchni użytkowej 130m2 z garażem 34,4m2. Link do prezentacji domu https://www.youtube.com/watch?v=96qm04Dk8mI

Na powierzchnię domu składają się:

PARTER (83,2m2)
- wiatrołap (2m2),
- hol z dębowymi schodami (6,8m2),
- kotłownia (3,5m2),
- salon z możliwością przyłączenia kominka (26,7m2),
- otwarta kuchnia z meblami w zabudowie i sprzętem AGD (7,2m2),
- łazienka (4,8m2)
- trzy sypialnie (od 9,8 do 11,2m2).

PIĘTRO (pow. użytkowa 47m2) w stanie deweloperskim - do własnej aranżacji (może także stanowić mieszkanie)
- hol (pow. użytkowa 6,5m2)
- dwie sypialnie (pow. całkowita 16,5m2 i 25,5m2),
- łazienka (pow. całkowita 6m2),
- pomieszczenie gospodarcze (pow. całkowita 6,5m2)
- osobne pomieszczenie na bojler.

Główne wyposażenie kuchni w cenie domu (lodówka dwudrzwiowa z podajnikiem wody i lodu, piekarnik, płyta indukcyjna). W łazience, kuchni oraz wiatrołapie ogrzewanie podłogowe. NNa podłogach położono kafle i panele. Pomieszczenia jasne, słoneczne – w salonie powiększone podwójne okno oraz drzwi tarasowe wychodzące na ogród. Ogród do aranżacji.

Dom został wybudowany w systemie skandynawskim (konstrukcja drewniana), ma zamontowaną rekuperację, jest także przystosowany do założenia instalacji alarmowej (zostały pociągnięte wszelkie przyłączenia). Ogrzewanie piecem na ekogroszek (sterownik zdalny Bruli), dobrze zaizolowany termicznie – zużycie ekogroszku 1,5 do 2 ton na sezon grzewczy.
Dom posiada bojler na wodę 300 litrów z wbudowaną grzałką elektryczną (do użytku poza sezonem grzewczym), dodatkowo, przydomowa oczyszczalnia ścieków. W garażu i kuchni przyłącze trójfazowe (siła).

Dom położony jest w malowniczej, spokojnej, nowo zabudowanej okolicy, o wielu atutach. Dzięki posadowieniu domu na działce w sąsiedztwie lasu mamy możliwość oddechu od zgiełku miasta wśród ciszy i zieleni z jednoczesną możliwością szybkiego dojazdu do Brzegu Dolnego (10 minut autem do centrum) czy Wrocławia (autem ok. 15 minut). Dodatkowo 5 minut pieszo od domu mamy stację kolejową, skąd w 18 minut dojedziemy do stacji Wrocław Stadion i 30 minut do Dworca Głównego.
Na osiedlu niemal całkowity brak ruchu kołowego, dojazd do posesji drogą asfaltową, w okolicy sklep spożywczy i piekarnia. Dom usytuowany jest na 11-arowej działce narożnej (niniejsza oferta obejmuje również przylegającą do niej działkę 9 arów - działki przylegają do siebie całą długością więc można potraktować je jako dwie osobne nieruchomości lub jedną dużą całość), w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych.


Zapraszam na prezentację
Sylwia
570 08 40 40

Other information

  • Materiał: Inny
  • Typ okien: PCV, PCV
  • Kształt działki: Trapez
  • Ogrodzenie: Brak
  • Dostępne w okolicy: Las, Sklep, Bocznica kolejowa, Kościół
  • Droga dojazdowa: Asfaltowa
  • Komunikacja: Autobus, Kolej
  • Ujęcie wody: Miejska

Map

Contact

ANETTA RING

ANETTA RING

DYREKTOR ODDZIAŁU, DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Phone:
696909401
E-mail:
anettar@nieruchomosci-apartament.pl

Agent profile
 I give my consent to the processing of my personal data by Joanna Erszkowicz for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.