Energooszczędny dom 6 km od centrum Kościerzyny!

Dom (Wolnostojący) na sprzedaż
584 780 PLN
Drukuj ofertę
  • Typ nieruchomości: Dom
  • Powierzchnia : 180 m2
  • Typ transakcji : sprzedaż
  • Liczba pokoi : 4
  • Lokalizacja : Kościerzyna
  • Rok budowy : 2019
  • Liczba kondygnacji: 1
  • Numer oferty : 105933
  • Powierzchnia działki : 1 013 m2
  • Cena za m2 : 3248.78 PLN

Opiekun oferty:
Dawid Kleinschmidt Nieruchomości - Apartament
tel. 733-855-050

Nowa NISKA cena!

Szukasz domu z możliwością własnej aranżacji, ale nie masz czasu na budowę od podstaw? A może jesteś zmęczony wiecznym hałasem i natłokiem miejskich ulic? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie!

Na sprzedaż dom jednorodzinny o perfekcyjnym wykonaniu. Dom położony w niedużej wsi niedaleko miejscowości Kościerzyna. Wykonany energooszczędnie i z najwyższej jakości materiałów. Najważniejsze jest to, ze w budynek zostało włożone mnóstwo przemyśleń, pracy oraz serca, aby stał się on idealnym miejscem zarówno dla mieszkańców jak i gości. TO NIE JEST DEWELOPERKA!

Powierzchnia
Działka o powierzchni 1013 m2 w kształcie prostokąta. Ukształtowanie terenu płaskie, a posesja bardzo zadbana. Dom wolnostojący o powierzchni 180 m2 rozłożonych na dwóch kondygnacjach. Z tyłu domu butla z gazem 2700 l.

Budynek
Dom jednorodzinny, wolnostojący świeżo wybudowany według projektu "miarodajny wariant II". Stan nieruchomości bardzo dobry - do zamieszkania, z drobnymi elementami do wykończenia. Ściany solidne i wytrzymałe, a także ognioodporne oraz co najważniejsze utrzymujące termoizolacyjność całego budynku. Wykonanie to beton komórkowy (gazobeton) o grubości 24 cm, dodatkowo całość ocieplona 20 cm styropianem. Co oznacza bardzo dobrą izolację. Dach skośny, pokryty blachą na rąbek stojący. Kolejnym atutem jest ocieplenie poddasza, które zostało wykonane pianką o grubości 23 cm, co w praktyce odpowiada ociepleniu z wełny o grubości 35 cm. W całym domu trzyszybowe, wysokiej klasy okna PCV znanego producenta firmy "Drutex". W domu wszystkie drzwi, wykonane z dobrego gatunku drewna i pomalowane na biało. Przemyślane rozporowadzenie instalacji elektrycznej oraz wodnej po całym budynku. Kanalizacja łatwa i wygodna - podłączona do sieci wiejskiej. Budynek ogrzewany piecem gazowym. Butla z gazem o pojemności 2700 l znajduje się na tyle podwórka. W całym domu ogrzewanie podłogowe, co pozwala na znaczną oszczędność zważywszy na odpowiednią termoizolację budynku, a ponadto daję pełną gamę możliwości co do zaadaptowania pomieszczeń, bez konieczności zastanawiania się czy kaloryfer będzie pasował do wystroju. Bydynek posiada również szereg udogodnień niestandardowych takich jak:
- instalacja centralnego odkurzacza (w zestawie dodatkowa szufelka w korytarzu i kuchni)
- odprowadzenie deszczówki do zbiornika ogrodowego - w ogólnym zamyśle mogący posłużyć jako darmowy odpowiednik wody do podlewania ogrodu
- przyłącze kominowe przygotowane w sposób, aby można było podłączyć również kominek z płaszczem wodnym
- instalacja alarmowa całego domu

Układ domu
Na dolnej kondygnacji położone są płytki o wymiarach 120 x 23cm zafugowane fugą epoksydową. Kafelki wysokiej klasy. Natomiast na ścianach tapeta z włókna szklanego, pomalowana na biało, dzięki której ściany oddychają, są odporne na wodę, ale też zadrapania, otarcia i niektóre środki chemiczne.
Na parter składa się:
- pojemny i duży korytarz z przygotowanym miejscem na szafę na okrycia wierzchnie, buty i dużo więcej,
- widny, rozkładowy i pokaźny salon z dwoma dużymi drzwiami tarasowymi na dwie różne strony co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Jedne z drzwi tarasowych są przesuwne, drugie uchylne - standardowe, z obu wyjście do ogrodu. W dużym pokoju znajdują się również trzy miejsca z wmontowaną w ścianę instalacją elektryczną i antenową na telewizor (wiszący bądź na półkę), co pozwoli na dowolne zaadaptowanie miejsca, umeblowanie i dobór sprzętu. Wszystkie instalacje wykonane z podziałem na: oddzielne kable na tv naziemną i cyfrową. W salonie znajduje się również bardzo reprezentatywna i modna ścianka z naturalnej cegły - z rozbiórki,
- kuchnia odgrodzona od salonu pięknym barem z meblami dobrej jakości, malowanymi na wysoki połysk i blatem dębowym, okucia "Blum" z dożywotnią gwarancją, które można bez dowodu zakupu wymienić w każdym sklepie mającym je w swojej ofercie,
- duży pokój sypialniany przygotowany w planie jako główna sypialnia, jednak może zostać zaadaptowany jako pokój gościnny lub biuro,
- przestronna łazienka wykonana w nowoczesnym stylu. Prysznic z odpływem liniowym oraz siedziskiem. Wisząca miska ustępowa, szafka wisząca z drewnianym blatem oraz ogromne lustro na całą ścianę nad umywalką. Wszystko wykonane z bardzo dobrej klasy materiałów, ze szczególną dbałością o szczegóły,
- kotłownia, w której znajduje się piec gazowy Viessmann, zbiornik na wodę, skrzynka elektryczna, skrzynka z instalacją alarmową, instalacja pod odkurzacz centralny oraz instalacja pod elektryczny podgrzewacz wody, która została przygotowana jako rezerwowe źródło grzania wody. Liczniki wody z wyjściem na zawór ogrodowy, przyłącze do pralki oraz skrzynka z zaworami od ogrzewania podłogowego. Dzięki temu, że piec jest gazowy o niewielkich rozmiarach, pomieszczenie to może zostać wykorzystane jako gospodarcze lub składzik.

Zawijane schody z drewna jesionowego wykonane w sposób bardzo detaliczny i dbały, a co najważniejsze solidny prowadzą na piętro gdzie znajduje się:
- duży pokój z piękną garderobą, dwoma oknami dachowymi (pochyłymi) i standardowym oknem pionowym, wmontowaną w ścianę instalacją przygotowaną na wiszący telewizor, dzięki układowi sypialnia jest widna, ciepła i bardzo jasna.
- drugi pokój, równie przytulny i miły, a dodatkowo znajduje się w nim skrzynka z instalacją antenową, z której kable antenowe rozprowadzone są do salonu, pokoju na dole, pokoju u góry oraz wyjścia do anteny
- przyogotowana łazienka z przyłączami na umywalkę, pralkę i wannę wolnostojącą - tak zostało to zaplanowane aczkolwiek można wmontować tam inny rodzaj wanny a nawet prysznic. Dodatkowo w łazience znajduje się skrzynka z zaworami do ogrzewania podłogowego na piętrze.
Na całym piętrze panele o zwiększonej ścieralności z fugą.

Nieruchomość mieści się na wsi, co jest kolejnym atutem jeżeli chodzi o otoczenie - cisza, spokój, z dala od zgiełku i miłe sąsiedztwo. Dodatkowo do centrum miasta, a co za tym idzie pełnej infastruktury handlowo-usługowej, 7 min drogi.
Dom wybudowany z ogromnym sercem i dbałością o jakość materiałów i solidne wykonanie. Są pewne elementy niewykończone, jednakże to daję szereg możliwości co do samego wykończenia, umeblowania i urządzenia domu.

Każdy, kto umówi się na prezentację stwierdzi że było warto! Zachęcam, póki jeszcze jest szansa!

Dawid Kleinschmidt Nieruchomości - Apartament
tel. 733-855-050
Numer oferty w biurze: 105933

Przed prezentacją nieruchomości konieczne jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie zaprezentowanej nieruchomości) umowy pośrednictwa na nabycie czy najem nieruchomości.


Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją.

Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości.


....ZE WZGLĘDÓW BEZPIECZEŃSTWA ORAZ USTAWY O OCHRONIE DANYCH OSOBOWYCH, A CZASEM NA PROŚBĘ SPRZEDAJĄCEGO ZAZWYCZAJ NIE PODAJEMY DO PUBLICZNEJ WIADOMOŚCI DOKŁADNEJ LOKALIZACJI NIERUCHOMOŚCI A DOPIERO NA OSOBISTYM SPOTKANIU LUB PREZENTACJI OFERTY.

Zapraszamy też na naszą stronę Nieruchomości Apartament, gdzie znajdziecie Państwo ponad 600 ofert z regionu działania naszego biura nieruchomości.