Kontakt do pośrednika:
Agnieszka Śliwińska
tel: 575-017-070

Oferta tylko w naszym biurze!!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży malowniczej działki z uroczym drewnianym domkiem w miejscowości Lutom.

LUTOM-wieś sołecka położona w województwie Wielkopolskim, w powiecie międzychodzkim, w gminie Sieraków. Zlokalizowana 5km od gminnego Sierakowa, na wschodnim brzegu największego i najdłuższego Jeziora Lutomskiego.

Puszcza Notecka to niezwykle interesujący krajobraz o bogatej rzeźbie terenu z licznymi wzgórzami morenowymi, rynnami polodowcowymi, dolinami rzek .Krajobraz puszczy jest urozmaicony przez potężne wydmy, które często osiągają około trzydziestu metrów wysokości.
Ogromną atrakcją są jeziora polodowcowe, czyste i obfitujące w wiele gatunków ryb.

Przepiękna działka wielkości 13060mkw.

Przybliżona szerokość 70m, zaś długość 170-200m.

Usytuowany domek o powierzchni ok.40mkw. z tarasem13,2mkw.
Na powierzchnię parterową składa się:
- pokój z aneksem kuchennym 13,2mkw.
- sypialnia 9,4mkw.
- łazienka 4,50mkw.
Antresola 14mkw.
Woda miejska, prąd, przydomowa oczyszczalnia oraz ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym.

Nieruchomość  ze spadkiem terenu, w dole działki zagajnik obsadzony ponad 20letnimi min. brzozami, świerkami i sosnami. Wzdłuż działki 3 miejsca poboru wody.
Całość ogrodzona siatką i również obsadzona drzewami.

Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Warunki zabudowy i sposób zagospodarowania terenu:
* powierzchnia zabudowy max 10% powierzchni działki jednak nie więcej niż 300mkw.
* powierzchnia biologicznie czynna min 70% powierzchni działki

Warunki zabudowy dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych: 
* powierzchnia zabudowy max 150mkw.
* wysokość zabudowy  do 2 kondygnacji, jednak nie więcej niż 8,5m w najwyższym punkcie  dachu
* rodzaj dachów: dachy należy kształtować jako pochyłe, dwu lub wielospadowe o połaciach symetrycznie zbiegających się w kalenicy, o nachyleniu połaci dachowych 40-48 stopni.
* pokrycie dachów: dachówka lub materiał dachówkopodobny w kolorze ceglastoczerwonym.


Wspaniały wybór dla miłośników natury. Enklawa spokoju, mamy tylko ogromną zieleń w przestrzeni, widok na jezioro Lutomskie i  błękit nieba.
Bogactwo lasów, okolicznych jezior,  świeże, rześkie powietrze oraz śpiew ptaków zapewniają tu permanentny kontakt z naturą..
Mnóstwo atrakcji dla osób lubiących aktywnie spędzać czas od min. szlaków pieszych, rowerowych po kajakowe.

Atrakcyjna oferta dla osób, które szukają miejsca na budowę swojego wymarzonego domu Jest to bez wątpienia bardzo interesująca propozycja dla inwestorów, którzy szukają ciekawej opcji lokaty kapitału. Nieruchomość z ogromnymi możliwościami agroturystycznymi lub na własny rodzinny użytek.

 Polecam, zapraszam do kontaktu i na prezentację.




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.