Agata - 797 230 948

Sprzedam dom w miejscowości Czarnowo ok. 6 km od Bydgoszczy blisko Fordonu o pow. 183,01 m2, z dużym pomieszczeniem gospodarczo-garażowym lub z przeznaczeniem dla firm jako warsztat lub magazyn pow. 151,6 m2 . Powierzchnia działki 2035 m2, otoczona płotem . Blisko posesji las i pola. Budynek dwukondygnacyjny / budowa 2010 r. , z dodatkową przestrzenią / strych / do wykorzystania na niepotrzebne rzeczy oraz piwnicą o pow. 4,41 m2 z wejściem od holu.
Pomieszczenie gospodarczo- garażowe budowa 2011 r. jest połączone z domem łącznikiem .

Na parterze znajduje się: pokój dzienny z jadalnią 28,20 m2, kuchnia 10,96 m2 , pokój 12,49m2, łazienka 3,38 m2, korytarz 3,12 m2, hol 8,20 m2, klatka schodowa 3,25 m2, piwnica 4,41 m2, garderoba 2,61 m2, garaż 20,48 m2, kotłownia 4,98 m2. Łącznie 102,08 m2. Na podłogach panele winylowe z ogrzewaniem podłogowym, w oknach rolety z napędem elektrycznym, w wykuszu grzejniki naścienne, wyjście z salonu na osłonięty taras zabudowany drewnem ze szkłem, z widokiem na przepięknie urządzony zarybiony staw z kaskadą oraz widokiem na ogród.
Parter przestrzenny i funkcjonalny po remoncie w 2023 r.

Poddasze użytkowe: przedpokój 8,14 m2, sypialnia 16,64 m2, sypialnia 16,27 m2, sypialnia 19,07 m2,gabinet 13 m2,klatka schodowa 3,25 m2,łazienka 10,85 m2, łazienka 6,71 m2.
W oknach rolety bez napędu. Duży balkon z widokiem na ogród oraz okolicę. Łącznie 80,93 m2.

Pomieszczenie gospodarczo - garażowe / z kanałem / 151,60 m2/ połączone łącznikiem z domem.
Składa się z czterech pomieszczeń : 113,40 m2, 12,50 m2,19,60 m2, WC 6,00 m2. Może być przeznaczone na zamieszkanie lub dowolną działalność gospodarczą. Na podłogach ogrzewanie podłogowe ,grzejniki naścienne, możliwość ogrzewania kotłem C.O. , na całej długości największego pomieszczenia znajdują się okna, wystarczy zamontować ścianki działowe by powstało kilka pomieszczeń . W średnim pomieszczeniu duża witryna z otwieranymi drzwiami.

Instalacje: elektryczna, wodociągowa / woda z gminnej sieci wodociągowej/ , kanalizacyjną / ścieki odprowadzane do gminnej sieci / wentylacja mechaniczna. WYMIANA KOTŁA 06.2023 R. , kocioł zgazowujący drewno z buforem 2000 L. Zapotrzebowanie na okres zimowy ok. 6 m3

Na dachu domu dachówka ceramiczna, na dachu pomieszczenia gospodarczo- garażowego zamontowane PANELE FOTOWOLTAICZNE , dom oraz pomieszczenie gospodarcze osobne liczniki , wg starych zasad / PRĄD -PRAKTYCZNIE ZA DARMO /, na balkonie solary.
Materiał budowlany to beton komórkowy .

Bardzo dobry stan techniczny budynku oraz standard wykończenia.

Pozostałe: z tyłu domu pomieszczenie gospodarcze 15m2, kompostownik.
Ogród pięknie urządzony z nawodnieniem automatycznym / wybita własna pompa /
Piękny staw z rybami . Teren ogrodzony.
Okolica spokojna, las ,pola, ok. 2 km Kościół oraz szkoła, 2 sklepy spożywcze, przystanki autobusowe .

Nieruchomość podlega gminie Zławieś Wielka, powiat toruński, w centralnej części województwa kujawsko - pomorskiego .Do Torunia ok. 20 km , do Bydgoszczy ok. 6 km

Ogólna lokalizacja bardzo korzystna.

Agata - 797 230 948

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.