Biuro Nieruchomości Apartament ma przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż dom z działką, znajdujący się w miejscowości Gdańsk Wrzeszcz przy ulicy Małoogrodowej.

Na sprzedaż: Dom w centrum Gdańska z dwoma mieszkaniami i garażami

Nieruchomość przypomina dom z filmu "Zróbmy sobie wnuka" - pełen uroku budynek posadowiony na działce o powierzchni 754 m2, cisza, spokój i natura a jednocześnie centrum miasta!

Unikalny układ, dwa niezależne mieszkania pod jednym dachem. To oferta idealna zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i na inwestycję pod wynajem. Dzięki takiemu rozwiązaniu zyskujesz elastyczność: część prywatną i część dochodową w jednym miejscu. Dodatkowo lokalizacja w Gdańskim Wrzeszczu gwarantuje doskonały dostęp do pełnej infrastruktury, komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych.

✨ Opis nieruchomości
Prezentowany dom to doskonała propozycja dla rodziny poszukującej przestrzeni, komfortu oraz funkcjonalnego układu pomieszczeń. Budynek jest jasny, dobrze nasłoneczniony i w bardzo dobrym stanie technicznym. Częściowo umeblowany, gotowy do zamieszkania.

Jeśli marzysz o przestronnym domu, to ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie! Oferujemy dom, który może stać się Twoim nowym miejscem do życia lub inwestycją.

Szczegóły nieruchomości:

Lokalizacja: Centrum Gdańska, blisko do wszystkich miejskich udogodnień, zaledwie 3km do morza

Powierzchnia: ok 127 m2, 2 mieszkania, każde z salonem, sypialnią, kuchnią i łazienką

Wejścia: Osobne wejścia do każdego z mieszkań, zapewniające komfort i prywatność

Działka: 5 blaszanych garaży, idealnych na przechowywanie sprzętu lub jako miejsce na wynajem.
Ogród do własnej aranżacji.

Media-prąd ,woda ,szambo

W budynku przygotowano przyłącza do nowoczesnego ogrzewania, jakim jest pompa ciepła. Na chwilę obecną jest tam piec na węgiel i drzewo.

Dodatkowym atutem jest wykonana instalacja fotowoltaiczna o mocy 5KW, która wg. projektu generuje prąd elektryczny, wystarczając na całkowite zapotrzebowanie mieszkańców z naddatkiem.

Budynek zadbany ,docieplony styropianem 10 cm.
Wejście zabezpieczone domofonem.

Lokalizacja:
Z uwagi na doskonałą lokalizację-blisko centrum, nieruchomość można przeznaczyć do dalszego wynajmu. W pobliżu znajdziemy tereny zielone oraz pełna infrastruktura usługowo-handlowa.

Okazja idealna zarówno na zakup do celów prywatnych jak i również pod wynajem krótkoterminowy w sezonie letnim.

Ogromny potencjał inwestycyjny.

Zajmujemy się całym procesem sprzedażowym, w tym przygotowaniem dokumentów oraz pomocą w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego.

NAMI
- gwarantujemy bezpieczny zakup,
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu,
- zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty? Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Patrycja Tomaszewska
728 713 127
patrycjat@nieruchomosci-apartament.pl

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.