"Nieruchomości Apartament"
Izabella Paprocka
570 097 070

                                           OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE !

rezerwacja...
Do sprzedania piękny, duży wolnostojący dom we wsi Golanka Dolna położonej w województwie dolnośląskim, w powiecie legnickim, w gminie Prochowice. Dom parterowy z poddaszem użytkowym o pow. całkowitej 284 m2 w stanie surowym, zamkniętym z roku 2019. Dom wg projektu HELIODOR (ze zmianami) posadowiony na działce o powierzchni 1408 m2, na nowo powstałym osiedlu domów jednorodzinnych. Ściany zewnętrzne : beton komórkowy H+H, ocieplone styropianem 15 cm+ siatka/klej/tynk - przygotowane pod malowanie lub strukturę. Strop i schody żelbetowe, okna pcv okleina dwustronna w kolorze orzech/3-szybowe/ciepła ramka/ciepły parapet/parapety zewnętrzne granitowe. Dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną matową w kolorze czarnym. Rozprowadzona kanalizacja. W projekcie przewidziane ogrzewanie gazowe. Możliwość montażu pompy ciepła.

Na powierzchnię użytkową domu o pow. 173 m2 składa się parter oraz poddasze użytkowe. Na parterze znajduje się: pokój dzienny z jadalnią, hall, łazienka, kuchnia, dodatkowy pokój i sień wejściowa. Garaż dostępny jest z sieni, a przez niego wejście do kotłowni. Na poddaszu znajdują się 4 sypialnie, garderoba, łazienka, pralnia, pokój łazienkowy.  
Parter: ✅hol - 5,99 m2
            ✅kuchnia 7,83 m2
            ✅spiżarnia 3,29 m2
            ✅ łazienka 3,29 m2
            ✅pokój dzienny 35,50 m2
            ✅pokój/gabinet 12,01 m2
            ✅sień 8,17 m2
Poddasze użytkowe: ✅pokój I - 20,89 m2
                                  ✅pokój II - 15,90 m2
                                  ✅pokój III - 10,44 m2
                                  ✅łazienka I - 9,77 m2
                                  ✅ p.pokój I -  7,70 m2
                                  ✅pralnia - 2,67 m2
                                  ✅p.pokój II - 3,53 m2
                                  ✅pokój IV - 18,32 m2
                                  ✅garderoba 3,34 m2
                                  ✅łazienka II - 4,28 m2.

Media: woda, kanalizacja, prąd i gaz miejskie. Dojazd do posesji drogą gminną, gruntową. Wysoki standard wykończenia domu. Piękny widok na las niewątpliwie jest największym atutem tej nieruchomości !
Idealne miejsce dla 5-6 osobowej rodziny !

Najbliższa szkoła i przedszkole znajdują się w Prochowicach 2 km od domu. We wsi znajduje się kościół, świetlica wiejska, sklep, ogródek jordanowski i boisko sportowe. Dojazd autem do oddalonej 15 km Legnicy zajmuje ok. 20 minut. Istnieje możliwość wykończenia domu wewnątrz do stanu deweloperskiego.

Zapraszam na prezentację !
Izabella Paprocka/opiekun oferty
570 097 070
nr licencji 25290




 




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.