Gotowy do zaprojektowania wedle Twoich marzeń - nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Iławie - na kameralnym osiedlu Lipowy Dwór. To miejsce łączy elegancję, komfort i spokój, a jednocześnie oferuje doskonałą infrastrukturę i szybki dostęp do wszystkich udogodnień.
Lokalizacja, która zachwyca:
Usytuowany zaledwie kilka minut od jednej z największych plaż w Iławie - idealne dla miłośników słońca i wypoczynku.
Iława to serce mazurskiego krajobrazu - leży nad Jeziorakiem, najdłuższym jeziorem w Polsce, otoczonym licznymi plażami i malowniczymi ścieżkami spacerowymi.
Dookoła - sosnowe lasy, zieleń, cisza - idealne warunki do relaksu, spacerów i rodzinnych weekendów na świeżym powietrzu.
Dom idealny dla rodziny:
Wyobraź sobie poranki przy kawie na tarasie z widokiem na osiedlową zieleń, popołudnia spędzone na rowerowych wycieczkach i wieczory przy domowym kominku. Ten dom to przestrzeń do życia - gotowa, by wpisać się w Twoje codzienne rytuały.
Duże okna zapewniają cudowną, naturalną światłość wewnątrz.
Otwarte przestrzenie pozwolą stworzyć wymarzone wnętrze - otwartą kuchnię z jadalnią oraz przytulny salon z wyjściem na ogród.
Pomieszczenia i ich powierzchnia:
Salon z aneksem kuchennym - 35,39 m²
Sypialnie (4):
• 11,90 m²
• 12,24 m²
• 13,02 m²
• 13,54 m²
Łazienki (2):
• 3,66 m²
• 5,38 m²
Wiatrołap - 3,29 m²
Kotłownia - 3,22 m²
Komunikacja:
• 3,47 m²
• 5,55 m²
Garaż (w bryle budynku) - 21,38 m²
Strych (niewliczony w metraż domu) - 51,64 m²
Standard wykończenia - stan deweloperski premium
Ten dom oferuje znacznie więcej niż typowy standard deweloperski. Zastosowane rozwiązania zapewniają komfort, bezpieczeństwo i energooszczędność:
- Okna trzyszybowe z ciepłym montażem - lepsza izolacja i niższe rachunki
- Izolacja pianą PUR (U-0144) - 25 lat gwarancji, doskonałe parametry cieplne
- Drewniane drzwi wejściowe Barański - solidność i design w jednym
- Rolety zewnętrzne antywłamaniowe - sterowane elektrycznie, bezpieczeństwo i wygoda
- Ogrzewanie podłogowe - komfort cieplny w całym domu
- Kocioł gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem - z automatycznym sterowaniem pokojowym
- Instalacja elektryczna - pełna
- Internet światłowodowy - w każdym pomieszczeniu
- Ogrodzenie działki - cokół betonowy z panelami systemowymi
- Kostka brukowa + mała architektura - w tym donice, palisady i schody
- Zagospodarowanie wody deszczowej - zbiornik 5000 l
- Energooszczędne oświetlenie uliczne
Dlaczego warto?
Wartość lokalizacji: Lipowy Dwór to osiedle, które już stało się synonimem prestiżu i spokoju w Iławie. Domy tu sprzedają się szybko - będąc tu, masz przewagę.
Rodzinny wymiar: spokój, bezpieczeństwo, najbliżej natury - to miejsce ma w sobie coś magicznego, a jednocześnie funkcjonalnego na co dzień.
Bez kompromisów: stan deweloperski oznacza, że możesz nadać wnętrzom swoją osobowość i zostawić elementy wykończenia dokładnie takie, jakie chcesz.
Jeśli marzy Ci się miejsce, które łączy świeżość nowej inwestycji ze spokojem mazurskiej przyrody - to Twoje przyszłe miejsce na ziemi. Idealne dla rodziny, pragnącej życia w stylu slow, a jednocześnie odrobiny luksusu i uroku.
Kupując tę nieruchomość, nie ponosisz kosztu podatku PCC (2%). Dodatkowo oferujemy profesjonalne wsparcie w uzyskaniu finansowania - pomagamy dobrać najkorzystniejszy kredyt hipoteczny dopasowany do Twoich potrzeb.
Zainteresowany? Napisz lub zadzwoń - umów się na prezentację i poczuj przestrzeń, która może być Twoja!
Kontakt: Katarzyna Skorupska
tel.: 573 097 390
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
