"Nieruchomości Apartament"
Anna Krawiec
513 383 101
                             OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE!
DOM WOLNOSTOJĄCY/5 POKOI/DUŻA DZIAŁKA/POSZUKIWANA LOKALIZACJA!

Do sprzedania przestronny dom wolnostojący w Juszczynie zaledwie 11 km od granicy Wrocławia. Powierzchnia całkowita domu mierzy 165 m2. Budynek posadowiony na działce o pow. 1066 m2 w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Powierzchnia użytkowa domu liczy 125 m2 i na jego powierzchnię składa się: PARTER: holl, gabinet, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze łazienka oraz przestronny salon z aneksem kuchennym. Z salonu 2 pary drzwi balkonowych prowadzą na taras i spory ogród. PIĘTRO: łazienka (wymaga wykończenia), 3 sypialnie (każda posiada balkon, w tym jedna garderobę). Dom bardzo ładnie wykończony, gotowy do wprowadzenia. We wnętrzu przeważają jasne, ciepłe kolory. Dodatkowo duże przeszklenia sprawiają, że dom jest nasłoneczniony w ciągu dnia. Okolica zadbana, w miejscowości funkcjonują 2 lokalne sklepiki. Na przełomie kwietnia i maja dodatkowo uroku dodają pola usłane kwitnącym rzepakiem. Dom idealny dla 4 osobowej rodziny. Budynek wybudowany w roku 2023 na płycie fundamentowej z gotowych prefabrykatów keramzytowo-betonowych, ocieplony styropianem grafitowym 20 cm, strop filigran dodatkowo zbrojony - lany, pokryty dachówką ceramiczną z powłoką ochronną, okna pcv 3-szybowe 7 komorowe, drzwi wejściowe antywłamaniowe Wikęd Termo Prestige. W domu zastosowano ekologiczne rozwiązania takie jak: oszczędna pompa ciepła 6kw typu Split z funkcją chłodzenia pasywnego firmy Nibe, wentylacja mechaniczna z systemem odzysku ciepła oraz wilgoci (rekuperacja) - idealne rozwiązanie dla alergików, zmiękczacz wody, ogrzewanie podłogowe góra - dół oraz tynk silikonowy samoczyszczący. Przed domem parking na 4 auta. Możliwość postawienia wiaty obok domu. W domu zamontowany monitoring, rolety zewnętrzne elektryczne firmy Aluproof. Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja. Dojazd drogą gminną asfaltową. Niewątpliwie największym atutem domu jest lokalizacja i funkcjonalność pomieszczeń (bliska odległość do drogi wojewódzkiej nr 94, dzięki czemu dojazd do Wrocławia zajmuje ok. 12 min., do Środy Śląskiej ok. 7 min.).

Zadzwoń, umówimy dogodny termin prezentacji!
Dodatkowo kompleksowa pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego!
Anna Krawiec/opiekun oferty
513 383 101

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.