dom wolnostojący w Obornikach Śląskich | blisko PKP | dom w stanie surowym zamkniętym


Zapraszam do zakupu nieruchomości w wyjątkowym miejscu Obornik Śląskich!

Dom znajduje się na ulicy Orkana (bardzo dobry dojazd z głównej drogi DW340 ), lokalizacja łączy w sobie bliskość miasta, usług oraz sklepów z sąsiedztwem terenów spacerowo- rekreacyjnych Obornik Śląskich. 

Dom został budowany z myślą o rodzinie, potrzebującej wygodnej i funkcjonalnej przestrzeni do życia. 

Najważniejsze informacje:

stan: surowy zamknięty. Wmontowane rolety antywłamaniowe, częściowo rozprowadzone media po nieruchomości, nieruchomość przygotowana pod realizacje marzeń o własnym domu według własnej aranżacji!

działka: 679 m2. Bliskość terenów rekreacyjnych Obornik Śląskich, powoduje iż działka jest wystarczająca.

media: gaz, woda- miejska, kanalizacja, prąd

Ofertę wyszczególnia bardzo staranna budowa domu z bardzo dobrej jakości materiałów budowlanych.
szczegóły budowlane:
materiał: pustak ceramiczny Porotherm 38 cm, murowany na zaprawę cieplną, dzięki użytej technologi nie ma potrzeby ocieplenia budynku wystarczy wykończenie w postaci tyłku cieplnego. 
stropy: wykonane z keramzytu szarego, który pełni funkcje izolacji cieplnej oraz akustycznej. Jest to uznany, jeden z najlepszych materiałów używanych do konstrukcji stropów.
kominy: z wkładem ceramicznym- jest to rozwiązanie odporne na działanie wysokiej temperatury. Kominy ceramiczne nie odkształcają się, nie korodują, są odporne na pożar sadzy i innych substancji. 2 kominy pozwalające podłączenie dwóch źródeł ogrzewania w tym wstawienie kominka w salonie, będącego sercem domu.
media: gaz, woda i prąd doprowadzone do budynku, prąd częściowo rozprowadzony po domu. Kanalizacja również doprowadzona i poprowadzona w budynku.
dach: dachówka ceramiczna, solidna podbudowa z desek na całości dachu oraz nałożona papa- zapewnienie izolacji termicznej oraz zapobiega przechodzeniu wilgoci.
okna: dwuszybowe firmy Schuco, osadzenie przygotowane pod nałożenie tynku cieplnego.
Dodatkowo w cenie są również zakupione nakładki drewniany na schody z drewna bukowego oraz również drewniane parapety.


rozkład:
parter:
garaż ok 18 m2
warsztat ok 5 m2 
2 pomieszczenia gospodarcze (8m2 i 5m2)
przedpokój 2,8m2
hol 8,1 m2
pokój dzienny 27m2 z wyjściem na taras
kuchnia z jadalnią 18,6 m2

piętro:
pokój 7,8 m2 (z wyjściem na balkon)
pokój 12,9 m2 (z wyjściem na balkon)
pokój 15,8 m2
garderoba 3,4 m2
łazienka 5 m2
łazienka 3,9 m2
pokój 9,4 m2 (z wyjściem na balkon)

Dom został zbudowany według projektu architektoniczno- budowlanego OSTOJA.

Zapraszam do kontaktu i na prezentacje!
Bezpłatna pomoc przy uzyskaniu kredytu!


Aleksandra Jeżewska
Biuro  Nieruchomości Apartament
793 966 800




Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.