Przestronny dom z potencjałem dwurodzinnym i miejskim CO - Ostrów Wielkopolski, ul. Żeromskiego 2

Na sprzedaż wolnostojący dom o ogromnych możliwościach aranżacyjnych, zlokalizowany w Ostrowie Wielkopolskim przy ul. Stefana Żeromskiego 2. Nieruchomość z 1993 roku (po rozbudowie) to idealna propozycja dla dużej rodziny, dwóch pokoleń lub pod inwestycję na wynajem.

Cena ofertowa: 660 000 PLN

Stan techniczny: Do odświeżenia/ własnej aranżacji

Najważniejsze parametry nieruchomości:

Powierzchnia całkowita: około 220 m²
Powierzchnia użytkowa: około 155 m²
Liczba pokoi: 7
Liczba łazienek: 3
Działka: 781 m² (płaska, w pełni zagospodarowana)
Ogrzewanie: Centralne ogrzewanie (CO) z sieci miejskiej - bezobsługowe i komfortowe

*Mieszkanie nr 1 46,94 m²

PARTER:
- wiatrołap
- otwarta kuchnia
- pokój dzienny

PĘTRO:
- 2 sypialnie
- łazienka

*Mieszkanie nr 2 108,03 m²

PARTER:
- przedpokój
- pkój dzienny + strefa garderobiana z szafą w zabudowie
- kuchnia
- łazienka

PIĘTRO:
- 3 sypialnie
- WC
- Taras

*Zabudowany ganek około 13,5 m²

Pomieszczenia gospodarcze:

* garaż z kanałem około  30 m²
* pomieszczenie gospodarcze z węzłęm sanitarnym około 6 m²
* magazyn około 17 m²

Największe atuty budynku:

Dwa oddzielne wejścia: Dom jest naturalnie przystosowany do funkcjonowania jako dwa niezależne mieszkania lub połączenie strefy mieszkalnej z biurem/gabinetem.
Każde z mie
Duży garaż z kanałem + pom. gospodarcze + magazyn: Gratka dla majsterkowicza, pasjonata motoryzacji lub przestrzeń na przydomowy warsztat.
Miejska sieć ciepłownicza: Duży plus techniczny - brak konieczności obsługi pieca, czyszczenia komina czy składowania opału.
Potencjał aranżacyjny: Ewentualny remont pozwala na dostosowanie całego wnętrza od zera według własnego gustu, standardu i potrzeb funkcjonalnych, niemniej budynek jest zamieszkały i nadaje się także do natychmiastowego wprowadzenia po podstawowym odświeżeniu pomieszczeń.
Lokale idealne pod wynajem (gotowe do wprowadzenia lokatorów po niewielkim "liftingu").

Doskonała lokalizacja:

Nieruchomość mieści się przy ul. Żeromskiego 2, w spokojnej i bezpiecznej dzielnicy domów jednorodzinnych. Otoczenie gwarantuje ciszę, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej Ostrowa Wielkopolskiego (sklepy, szkoły, komunikacja). Działka o powierzchni 781 m² daje prywatność i przestrzeń na piękny ogród oraz dodatkowe miejsca parkingowe.



Nieruchomości Apartament

BARTŁOMIEJ ROZPARA
tel.: +48 570 644 040
bartlomiejr@nieruchomosci-apartament.pl

GRAŻYNA BORUCKA-PORĘBIAK
tel. 573085820
grazynap@nieruchomosci-apartament.pl

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.


Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.