"Nieruchomości Apartament"
Michał Patykiewicz
michalp@nieruchomosci-apartament.pl
+48 573 099 273
Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu !!!
Komfortowy i dobrze wyposażony dom pod Wrocławiem - Sulimów, gmina Siechnice
Marzysz o przestronnym, nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, ale blisko Wrocławia? Oto idealna oferta dla Ciebie! ?
Powierzchnia domu: 270 m²
Działka: 1196 m²
Garaż wolnostojący: z zaadaptowanym poddaszem (idealne na domek gościnny, biuro lub gabinet, instalacje kanalizacyjne i elektryczne już gotowe!).
Parter (101 m² + 9 m² jadalnia):
- Duży salon z aneksem kuchennym (kuchnia wyposażona sprzęt BOSCH, lodówka Liebherr, winiarka na wino)
- Osobne WC i łazienka
- Sypialnia z garderobą
- Gabinet (pokój)
Poddasze (59 m²):
- Sypialnia z garderob (strop drewniany grubszy niż standardowo)
Piwnica (101 m², żelbetonowa):
- Może służyć jako schron
- Garaż na 2 małe auta lub 1 duże
- Salon z bilardem
- Pralnia z łazienką
- Kotłownia
- Garaż wolnostojący (33 m² na dole + 33 m² na górze):
Instalacja elektryczna i kanalizacyjna w posadzce - idealne na biuro lub domek dla gości.
Wyposażenie techniczne:
- Zasilanie: 230 V, 380 V
- Fotowoltaika: 5,4 kW (umowa na starych zasadach z opcją rozbudowy do 10 kW)
- Ogrzewanie: Ekogroszek (piec 38 kW z zasobnikiem na wodę 200 l), kominek 21 kW z płaszczem wodnym
- Klimatyzacja: 3 jednostki (salon, sypialnia, poddasze)
- Stacja zmiękczania wody (tabletki solne + filtr w kuchni z kranikiem do czystej wody)
- Ogrzewanie podłogowe w piwnicy i na parterze, grzejniki na piętrze
- Okna: Trzyszybowe MSN
- Ściany: 24 cm Silka + 15 cm styropian
- Dachówka ceramiczna, izolacja 20 cm wełny, na podłodze 10 cm styropian
- Nagłośnienie kino domowe BOSE w salonie
- Oświetlenie LED w całym domu
- Media: prąd, woda, szambo 10 m³, drenaż wokół domu
Dodatkowe udogodnienia:
- Altana z grillem i wędzarnią (4x4 m²)
- Mata grzejna przy wejściu do domu i wjeździe do garażu
- Monitoring, alarm z powiadomieniem GSM
- Drzwi antywłamaniowe Delta
- Drenaż wokół domu spięty z studnią chłonną, zbiornik na deszczówkę 5 tys. l, 4 pompy do wypompowywania
- Nasadzenia roślinne: drzewa, krzewy, tuje, orzechy, czereśnie
- Podjazdy i chodniki z kostki brukowej kolory jesieni
Dom wybudowany w 2010 roku, zostało przyznane dofinansowanie 70% na pompę ciepła i termomodernizację (34 tys. zł)!
Dodatkowo: W cenie domu odnowienie elewacji w kolorze wybranym przez klienta!
Lokalizacja: Sulimów to urokliwa miejscowość położona w gminie Siechnice, zaledwie 15 km od centrum Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój, ale jednocześnie chcą być blisko aglomeracji miejskiej.
Udogodnienia w okolicy:
- Szkoły i przedszkola: w pobliskich Siechnicach i Wrocławiu
- Sklepy: lokalne sklepy spożywcze oraz większe markety w Siechnicach
- Restauracje i kawiarnie: różnorodne opcje gastronomiczne w pobliskich miejscowościach
- Transport: dogodne połączenia komunikacyjne do Wrocławia - zarówno samochodowe, jak i publiczne
- Rekreacja: liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe i piesze
- Opieka zdrowotna: przychodnie i gabinety lekarskie w okolicy
- Sport: kluby sportowe, baseny i siłownie w pobliskich miejscowościach
Gotowy, by zobaczyć swój nowy dom? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację!
"Nieruchomości Apartament"
Michał Patykiewicz
michalp@nieruchomosci-apartament.pl
+48 573 099 273
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
