Blisko Wrocławia! Dom dla wymagających klientów!

lokalizacja: Sulimów

1 399 000 PLN

5 181 PLN / m2

Opis nieruchomości

"Nieruchomości Apartament"
Michał Patykiewicz
michalp@nieruchomosci-apartament.pl
+48 573 099 273

Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu !!!

Komfortowy i dobrze wyposażony dom pod Wrocławiem - Sulimów, gmina Siechnice

Marzysz o przestronnym, nowoczesnym domu w spokojnej okolicy, ale blisko Wrocławia? Oto idealna oferta dla Ciebie! ?

Powierzchnia domu: 270 m²
Działka: 1196 m²
Garaż wolnostojący: z zaadaptowanym poddaszem (idealne na domek gościnny, biuro lub gabinet, instalacje kanalizacyjne i elektryczne już gotowe!).

Parter (101 m² + 9 m² jadalnia):



  • Duży salon z aneksem kuchennym (kuchnia wyposażona sprzęt BOSCH, lodówka Liebherr, winiarka na wino)

  • Osobne WC i łazienka

  • Sypialnia z garderobą

  • Gabinet (pokój)


Poddasze (59 m²):


  • Sypialnia z garderob (strop drewniany grubszy niż standardowo)


Piwnica (101 m², żelbetonowa):


  • Może służyć jako schron

  • Garaż na 2 małe auta lub 1 duże

  • Salon z bilardem

  • Pralnia z łazienką

  • Kotłownia

  • Garaż wolnostojący (33 m² na dole + 33 m² na górze):
    Instalacja elektryczna i kanalizacyjna w posadzce - idealne na biuro lub domek dla gości.


Wyposażenie techniczne:



  • Zasilanie: 230 V, 380 V

  • Fotowoltaika: 5,4 kW (umowa na starych zasadach z opcją rozbudowy do 10 kW)

  • Ogrzewanie: Ekogroszek (piec 38 kW z zasobnikiem na wodę 200 l), kominek 21 kW z płaszczem wodnym

  • Klimatyzacja: 3 jednostki (salon, sypialnia, poddasze)

  • Stacja zmiękczania wody (tabletki solne + filtr w kuchni z kranikiem do czystej wody)

  • Ogrzewanie podłogowe w piwnicy i na parterze, grzejniki na piętrze

  • Okna: Trzyszybowe MSN

  • Ściany: 24 cm Silka + 15 cm styropian

  • Dachówka ceramiczna, izolacja 20 cm wełny, na podłodze 10 cm styropian

  • Nagłośnienie kino domowe BOSE w salonie

  • Oświetlenie LED w całym domu

  • Media: prąd, woda, szambo 10 m³, drenaż wokół domu


Dodatkowe udogodnienia:


  • Altana z grillem i wędzarnią (4x4 m²)

  • Mata grzejna przy wejściu do domu i wjeździe do garażu

  • Monitoring, alarm z powiadomieniem GSM

  • Drzwi antywłamaniowe Delta

  • Drenaż wokół domu spięty z studnią chłonną, zbiornik na deszczówkę 5 tys. l, 4 pompy do wypompowywania

  • Nasadzenia roślinne: drzewa, krzewy, tuje, orzechy, czereśnie

  • Podjazdy i chodniki z kostki brukowej kolory jesieni        


Dom wybudowany w 2010 roku, zostało przyznane dofinansowanie 70% na pompę ciepła i termomodernizację (34 tys. zł)!

Dodatkowo: W cenie domu odnowienie elewacji w kolorze wybranym przez klienta!

Lokalizacja:
Sulimów to urokliwa miejscowość położona w gminie Siechnice, zaledwie 15 km od centrum Wrocławia. To idealne miejsce dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój, ale jednocześnie chcą być blisko aglomeracji miejskiej.

Udogodnienia w okolicy:


  • Szkoły i przedszkola: w pobliskich Siechnicach i Wrocławiu

  • Sklepy: lokalne sklepy spożywcze oraz większe markety w Siechnicach

  • Restauracje i kawiarnie: różnorodne opcje gastronomiczne w pobliskich miejscowościach

  • Transport: dogodne połączenia komunikacyjne do Wrocławia - zarówno samochodowe, jak i publiczne

  • Rekreacja: liczne tereny zielone, parki, ścieżki rowerowe i piesze

  • Opieka zdrowotna: przychodnie i gabinety lekarskie w okolicy

  • Sport: kluby sportowe, baseny i siłownie w pobliskich miejscowościach


Gotowy, by zobaczyć swój nowy dom? Skontaktuj się z nami i umów się na prezentację! 


"Nieruchomości Apartament"
Michał Patykiewicz
michalp@nieruchomosci-apartament.pl
+48 573 099 273



















Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Kontakt do opiekuna:

NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT

MICHAŁ PATYKIEWICZ
Nieprawidłowy adres E-mail
Mapa

Strona korzysta z plików cookie w celu realizacji usług zgodnie z Polityką prywatności. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do cookie w Twojej przeglądarce.