Renata Węgrzynowska
Specjalista ds. Sprzedaży
Tel. 573-095-864

Zapraszam na prezentację
Sprzedaży zadbanego przestronnego Domu
w ekskluzywnej dzielnicy Wągrowca

Cena: 1 750 000 PLN (do negocjacji)

Lokalizacja:
Dom usytuowany w prestiżowej a zarazem bardzo spokojnej  dzielnicy domów jednorodzinnych. Okolica idealna dla rodzin z dziećmi oraz dwupokoleniowych. Nieruchomość położona jest w odległości  300-metrów od lasu, 250 metrów od jeziora oraz 50-metrów od szkoły Podstawowej. W niedalekiej okolicy znajdują się supermarkety i infrastruktura miasta.

Opis nieruchomości:
Przestronny zadbany dom, wykonany ze starannością z wysokiej jakości  materiałów budowlanych. Powierzchnia użytkowa ok. 265m², w tym pomieszczenie o powierzchni 44m2 wykorzystywane jest na działalność gospodarczą, które przynosi stały dochód. Budynek posiada dodatkowe miejsca parkingowe, dostępne bezpośrednio z drogi asfaltowej, usytuowany jest na zagospodarowanej ogrodzonej działce o powierzchni 683 m².  Dom  został zbudowany w nowoczesnym stylu z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia komfort oraz energooszczędność. Ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych z izolacją pionową i poziomą, przeciwwilgociową. Ściany zewnętrzne warstwowe wykonane z pustaków ceramicznych ocieplone styropianem wewnątrz przegrody, dodatkowo ściana zachodnia ocieplona styropianem o gr. 12cm. Dach ocieplony wełną mineralną oraz pokryty blachodachówką, pokrycie wymienione w 2008 roku. 
Atutem domu jest również bardzo obszerna piwnica o powierzchni ok 140 m2 , która posiada nieograniczone możliwości  wykorzystania np. na siłownię, pokój zabaw dla dzieci, dodatkowy magazyn lub lokal mieszkalny lub usługowy.
Nieruchomość posiada  zagospodarowany ogród z miejscem na grill,  a duży taras idealnie nadający  się na relaks i rodzinne spotkania. Aktywny wypoczynek ułatwia
bliskość lasów  terenów zielonych.

Układ pomieszczeń:

Parter:
- wiatrołap z garderobą, hall
- Przestronny  salon z kominkiem i jadalnią  z wyjściem na taras i ogród
- Kuchnia oddzielna, w pełni wyposażona,
- Sypialnia / gabinet
- Łazienka z prysznicem
- WC
Garaż

Piętro:
- Sypialnia, plus dodatkowy przestronny  salon
- Dwie dodatkowe, duże sypialnie z wyjściem na taras lub balkon
- Druga łazienka z wanną
- WC
- Pokój rekreacyjny / biurowy

Wyposażenie i dodatkowe  udogodnienia:

- Ogrzewanie gazowe, kominek z rozprowadzeniem ciepła.
- Nowoczesna instalacja elektryczna,
- System alarmowy.
- Piwnica - powierzchnia ok. 140 metrów 2.
- Garaż.

Po więcej szczegółów zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
Renata.
tel 573-095-864

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.