Natalia Groździej
Specjalista ds. nieruchomości
513-383-144

Na sprzedaż piękna, nowa nieruchomość wykończona w najwyższym standardzie zgodnie z projektem Willa Diamentowa. Obiekt znajduje się w spokojnej i malowniczej okolicy. Właściciel zadbał o każdy, nawet najmniejszy szczegół tworząc swój dom. Nieruchomość bardzo doinwestowana, zostają meble i sprzęty AGD, RTV widoczne na zdjęciach.

Lokalizacja:
Wieś Połczyńska, blisko miasta Połczyn-Zdrój. Lokalizacja świetna dla rodziny, a także dla turystów, których Połczyn-Zdrój przyciąga urokliwym Parkiem Zdrojowym, Szwajcarią Połczyńską, wieżą widokową, spływami kajakowymi, wieloma lasami, uzdrowiskami i sanatoriami. W Połczynie nie brak również dobrych kawiarni, restauracji, czy ciekawych wydarzeń kulturowych. Idealne miejsce dla osób lubiących ciszę i spokój, a także aktywny wypoczynek na łonie natury. 

Willa zlokalizowana jest na działkach o łącznej powierzchni 4290m2. Nieruchomość gruntowa została wydzielona na trzy działki:
1.) pow. 1600m2, na której znajduje się budynek mieszkalny (nr 198/11)
2.) 1345m2 (nr 198/12)
3.)1345m2 (nr 198/13)
Zostały wydane warunki zabudowy na budowę 3 budynków mieszkalnych jednorodzinnych, 3 budynków garażowo-gospodarczych i niezbędnej infrastruktury technicznej na wydzielonych działkach. 

Cena dotyczy całości. Dobra inwestycja dla przyszłych właścicieli, gdyż istnieje możliwość sprzedaży dwóch pozostałych działek. 

Konstrukcja:
Do budowy domu zostały wykorzystane materiały budowlane najlepszej jakości. Odbiór techniczny w listopadzie 2021r:
-więźba: I strefa śniegowa i II strefa wiatrowa
-fundamenty wysokość 1m
-ściany zewnętrzne dwuwarstwowe pustaki 45cm + styropian 20cm
-izolacja w poziomie podsufitki i stropodachu 30cm wełny
-drzwi wejściowe dębowe firmy CAL
-brama garażowa z napędem firmy Hormann 

Instalacje:
-instalacja ciepłej wody użytkowej - zasilanie z pompy ciepła typu powietrze woda
-instalacja grzewcza - ogrzewanie podłogowe (pompa ciepła); przygotowany także komin spalinowy do celów grzewczych oraz pod kominek w salonie 
-wodno-kanalizacyjna (przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków Kingspan)
-elektryczna (napięcie zasilania 230/400V 50Hz) - dodatkowa skrzynka na prąd wewnątrz działki, którą można wykorzystać m.in. do napędu bramy, czy basenu. W kuchni siła, w garażu siła i mufa. Nieruchomość posiada także zewnętrzne kontakty.
-Wentylacja grawitacyjna wywiewna, co ułatwia wymianę powietrza.

Kuchnia została zaprojektowana z najwyższą precyzją i starannością, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów. Pełne wyposażenie zabudowy kuchennej:
-szafki cargo
-sprzęty AGD
-półki typu nerki
-kosze Magic Corner 
I wiele innych...

Dodatkowo:
-strych użytkowy wyłożony płytą OSB 25mm , z oknem dachowym - dodatkowe miejsce do magazynowania

Spodobała Ci się nieruchomość? Zapraszam na prezentację lub do kontaktu, z chęcią odpowiem na wszystkie pytania. 

A może zastanawiasz się nad kredytem? Pomogę również bezpłatnie w znalezieniu odpowiedniej oferty kredytowej. 

Natalia 
513-383-144

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.