Nieruchomości Apartament
Aleksandra
575-111-655

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE!


Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży działki położonej w miejscowości Wojszyn, gmina Pęcław. Około 10 km od Głogłowa. 

Cała działka nr 234/4 o powierzchni 4,7237 ha została podzielona na mniejsze działki. 
Obecna oferta dotyczy działki o powierzchni 0,1139 ha.
Natomiast dostępne są również inne działki w tym obrębie.

Media:
- prąd w drodze ( skrzynki do zrobienia podczas budowy )
- woda w drodze 

Opisywany teren nie jest objęty MPZP gminy Pęcław, a gmina nie przystąpiła do sporządzenia planu. 

Zgodnie z rozporządzeniem Ministra Infrastruktury z 2003 roku w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku MPZP określono wymagania dotyczące nowej zabudowy i zagospodarowania terenu:

-linię zabudowy ustalono zgodnie z wynikami analizy
-wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu wyznaczono na podstawie średniego wskaźnika tej wielkości dla obszaru analizowanego
-szerokość elewacji frontowej zabudowy, ustalono zgodnie z wynikami analizy
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej jej gzymsu wyznaczono w oparciu o wyniki analizy
-geometrię dachu: kat nachylenia połaci dachowej, wysokość głównej kalenicy dachu, układ połaci dachowych a także kierunku głównej kalenicy dachu budynku mieszkalnego ustalono odpowiednio do geometrii dachów występujących w obszarze analizowanym


WARUNKI WYMAGANIA OCHRONY I KSZTAŁTOWANIA ŁADU PRZESTRZENNEGO:

-linia zabudowy obowiązująca - 6,0 m od granicy działki z drogą wewnętrzną, zgodnie z załącznikiem graficznym, nie mogą przekraczać powyżej odległości dopuszczalnych wynoszących dla okapów i gzymsów nie więcej niż 0,8 m, dla zadaszeń, schodów, zewnętrznych tarasów, ganków, wiatrołapów, wykuszy, zjazdów, pojazdów nie więcej niż 2,5 m, linia ta jest nieprzekraczalną linią zabudowy dla pozostałych obiektów budowlanych.
-szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - od 11,5 m do 15,5 m.
-wskaźniki wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki - maksymalnie 0,30.
-wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej budynku mieszkalnego:
a) jej gzymsu, okap - od 2,8 m do 4,0 m.
b) kalenicy dachu - do 9,0 m.
-geometria dachu - dach symetryczny, dwuspadowy o kącie nachylenia połaci dachowej minimum 38 stopni, maksymalnie 45 stopni.
- kierunek głównej kalenicy dachu - równoległy lub prostopadły do frontu działki.


OBOWIĄZUJE:
1) pokrycie dachu - dachówka ceramiczna lub cementowa, w kolorze naturalnym czerwonym matowym
2) zakaz stosowania kolumn, podpór o przekroju koła oraz wieżyczek, baszt w elewacjach budynków. 

*Możliwość wystąpienia o nowe warunki zabudowy. Kwestia indywidualna, służę pomocą. 

Zapraszam do kontaktu :)
Aleksandra 
575-111-655

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.