Łokacz Mały - ul. Matejki | Teren oznaczony w MPZP jako MN14
Cena: 106 zł/m² (przy zakupie kilku działek - możliwość negocjacji)

Na sprzedaż oferuję 18 przestronnych działek budowlanych o powierzchni od ok. 1300 m² do 1900 m², położonych w urokliwej i spokojnej części Łokacza Małego, przy ulicy Matejki. Teren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, oznaczony symbolem MN14, co gwarantuje bezproblemową możliwość zabudowy. Działki są w trakcie formalnego podziału - decyzja została wydana, podział czeka jedynie na ujawnienie w KW i mapach.

GŁÓWNE ATUTY DZIAŁEK

• Media w drodze: prąd, woda oraz sieć telekomunikacyjna - oszczędność czasu i kosztów.


• Płaski teren, bez dodatkowych nakładów przed rozpoczęciem budowy.


• Żyzna gleba, świetna pod ogród, uprawy owocowe i warzywne.


• Cicha, spokojna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących komfort życia.


• W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna, co zapewnia przyjazne, rodzinne otoczenie.


• Doskonała lokalizacja - blisko stacja PKP, supermarket, punkty usługowe i szybki dojazd do miasta.


• Ul. Matejki umożliwia także realizację domów z usługami, co zwiększa potencjał inwestycyjny.

IDEALNE DLA:

• rodzin planujących budowę własnego domu z przestronnym ogrodem,


• inwestorów - idealne miejsce pod osiedle domów jednorodzinnych.

NAJWAŻNIEJSZE ZAPISY MPZP (MN14):

• Możliwość budowy jednego domu jednorodzinnego lub mieszkalno-usługowego na działce.


• Dopuszczalne usługi nieuciążliwe, do 30% powierzchni użytkowej budynku.


• Możliwość realizacji budynków gospodarczych, garaży, wiat i infrastruktury technicznej.


• Intensywność zabudowy: min. 0,01 - max. 0,40.


• Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40%.


• Powierzchnia biologicznie czynna - minimum 25%.


• Wysokość budynków mieszkalnych:
  -do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe),
  -dach dwuspadowy/wielospadowy o kącie 20°-45°,
  -do kalenicy max. 10,0 m, do okapu max. 4,5 m.


• Budynki gospodarcze/wiaty - maks. 7,0 m wysokości.


• Minimum 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.

To świetna propozycja dla osób szukających miejsca pod wymarzony dom lub atrakcyjnej inwestycji. Cisza, natura, wygodny dojazd i pełna infrastruktura w pobliżu sprawiają, że to lokalizacja idealna zarówno do życia, jak i do realizacji projektu deweloperskiego.

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia terenu na żywo!
Możliwość przesłania map i szczegółów. Cena do rozmów przy zakupie więcej niż jednej działki.

Leonarda
tel. 513 383 006
Nieruchomości Apartament

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.