Oferta tylko w naszym biurze!
Kontakt Dolata Elżbieta tel.602-619-515


Wyjątkowa nieruchomość komercyjna po dawnym
zakładzie produkującym sery, torty  ....

Duży bo aż 1450 m2  budynek produkcyjno - magazynowy
z zapleczem mieszkaniowym ,
gospodarczym położony w malowniczej okolicy 25 km od Bydgoszczy.

Niedługo będzie w tych okolicach realizowana inwestycja drogi  szybkiego ruchu,
Więc idealna lokalizacja stwarzająca szeroki wachlarz inwestycji!

Nieruchomość składa się z:

1. Hala produkcyjna

2. Hala magazynowa

3. Mieszkanie
5.piwnica ,która stwarza dodatkowe możliwości, 

4. Mały staw i kawałek terenu  z sadem ...

powierzchnia działki około 1 ha  ,składająca się z kilku działek,
na których są także pomieszczenia gospodarcze!

Zjazd na posesję z asfaltowej drogi gminnej przechodzącej przez wieś.

NA POSESJI ZNAJDUJĄ SIĘ :

budynek główny
dobudowania,
zabudowania gospodarcze,
sad, (smaczne i pyszne jabłka), 
3 małe stawy
 JEDEN NAPEŁNIONY PO PROFESJONALNEJ REKULTYWACJI !!!
stacja transformatorowa,
pole i nieużytki do adaptacji.

POSESJA OGRODZONA  Z ZAMYKANĄ BRAMĄ , DOOKOŁA  BUDYNKU GŁÓWNEGO MOŻNA ZAWRACAC AUTAMI ,
DODATKOWO JEST ZGODA NA BUDOWĘ  DRUGIEJ  BRAMY,
,,TEREN UTWARDZONY -MOZLIWOŚĆ WJAZDU NAWET TIRAMI!


Budynek składa się z czterech poziomów:

PARTER - 585 M2  główna hala , pomieszczeniami dodatkowe i,
drzwi 3 pary wychodzącymi na rampę,
kotłownia .

PIĘTRO - 295 M2 -  część mieszkalna ,3 MIESZKANIA 

PODDASZE - 295 M2 - bardzo duża przestrzeń do  adaptacji.

PIWNICA - 278 m2 z zabytkowymi nadprożami  na sufitach charakterystycznymi dla kamienic ,

Dodatkowe budynki to zabudowania gospodarcze na tyle obiektu oraz pomieszczenie magazynowe z osobnym wejściem.

STAN TECHNICZNY:

MURY: głównego budynku są w bardzo dobrym stanie, tynk podobnie. Tynk dobudowanego budynku wymaga renowacji.

WIĘŻBA DACHOWA  w bardzo dobrym stanie.
Około 10 lat temu cały dach został pokryty papą. Od tamtego czasu nie było żadnych przecieków.
PIWNICA  nie ma wilgoci , nadaje się ona do magazynowania produktów spożywczych.

W budynku jest ogrzewanie tylko w jednym mieszkaniu.
Część stolarki okiennej w części mieszkaniowej została wymieniona.
Dwa liczniki energii elektrycznej na dwa oddzielne mieszkania.
Hala nie jest podłączona do prądu ale istnieje taka możliwość.
Ze względu na to, że był to budynek produkcyjny przyłącze może być o dużej mocy.

LOKALIZACJA:

Miejscowość znajduje się 22 km od Bydgoszczy w gminie Sicienko. Dojazd drogą asfaltową. Z centrum Bydgoszczy czas dojazdu wynosi około 25 min
Gmina jest bardzo przychylna i chętna do współpracy co na pewno ułatwi wszelkie przedsięwzięcia.

Ważne: Nie ma planu zagospodarowania przestrzennego dla tej nieruchomości.
Istnieje możliwość podziału na kilka działek budowlanych.


ZAPRASZAM SERDECZNIE NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt DOLATA ELŻBIETA TEL.602-619-515

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.