Na sprzedaż: lokal handlowo-usługowy 34,67 m² | Wrocław, ul. Kościuszki
Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 34,67 m², zlokalizowany przy ul. Kościuszki we Wrocławiu, zaledwie 10 minut od centrum miasta. Obecnie nieruchomość jest wynajmowana i funkcjonuje jako sklep zoologiczny, co czyni ją atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących lokalu pod własną działalność.
Charakterystyka lokalu:
• Powierzchnia: 34,67 m²,
• Składa się z przestronnej sali sprzedażowej, niewielkiego zaplecza oraz wydzielonego WC,
• Wysokość pomieszczeń: 3,5 m - daje możliwość różnorodnej aranżacji wnętrza,
• Jedna duża witryna, zapewniająca doskonałą widoczność lokalu i dobrą ekspozycję,
• Instalacja elektryczna aluminiowa,
• Stan lokalu DOBRY, nie wymaga większych nakładów inwestycyjnych.
Atuty lokalizacji:
• Lokal położony jest przy ul. Kościuszki, w okolicy charakteryzującej się dużym natężeniem ruchu pieszych oraz bliskością licznych punktów handlowo-usługowych,
• Dogodne połączenie komunikacyjne - szybki dojazd do centrum miasta oraz dostępność przystanków komunikacji miejskiej,
• Dynamicznie rozwijająca się okolica, sprzyjająca prowadzeniu działalności usługowej, handlowej lub biurowej.
Idealna propozycja dla:
• Przedsiębiorców szukających lokalu pod sklep, salon usługowy, biuro lub punkt obsługi klienta,
• Inwestorów poszukujących nieruchomości na wynajem z potencjałem generowania stałego dochodu.
Cena: 490 000 ZŁ - do negocjacji
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu.
NIERUCHOMOŚCI APARTAMENT
Dorota Kołt
533 620 660
#nieruchomoscnasprzedaz #lokalnasprzedaz #wrocław #lokalhandlowouslugowy #ponad30m2 #rynekwtorny #doremontu #3pomieszczenia #doremontu #donegocjacji
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
