Agata - 797 230 948

Luksusowe dwupoziomowe mieszkanie w atrakcyjnej lokalizacji na Czyżkówku o powierzchni całkowitej 81,16 m2.
Mieszkanie znajdujące się na monitorowanym, ogrodzonym osiedlu.
To idealne miejsce dla osób szukających komfortowego i bezpiecznego miejsca do życia, w przyjaznym sąsiedztwie, z możliwością cieszenia się ciszą i spokojem, a jednocześnie bliskością centrum miasta oraz terenów zielonych i rekreacyjnych.

Lokalizacja:

* bliskie sąsiedztwo szkoły około 450m, żłobków, przedszkoli, sklepów i lokali usługowych w tym restauracji, apteki, salonów fryzjerskich, biblioteki i innych,

* w odległości około 500m dwa różne przestanki komunikacji miejskiej,

* atrakcyjna lokalizacja względem centrum miasta około 7 minut jazdy samochodem,

* bliskość terenów zielonych (las, rzeka Brda),

* infrastruktura sprzyjająca aktywnemu wypoczynkowi tj. boiska do piłki nożnej, koszykówki, kort tenisowy, ścieżki rowerowe, place zabaw,

Charakterystyka mieszkania:

* powierzchnia całkowita 81,16 m2, powierzchnia użytkowa 59,50 m2 (liczona od 190 cm),

* część dolna mieszkania: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 32,81m2, łazienka 3,49 m2, sypialnia 8,40 m2, balkon ok.9 m2,

* część górna mieszkania 36,46 m2: pokój dziecięcy, gabinet, antresola, która może pełnić funkcję wypoczynkową lub kolejnej sypialni,

* komórka lokatorska w piwnicy o powierzchni 4,5 m2,

* skosy zabudowane szafą z drzwiami przesuwnymi,

Wyposażenie i udogodnienia:

* klimatyzacja zapewniająca odpowiednią temperaturę podczas gorących dni, a dzięki funkcji grzania również podczas tych zimnych,

* wentylacja mechaniczna i grawitacyjna,

* okna z wywietrznikami Aereco,

* piec gazowy dwufunkcyjny ukryty w zabudowie łazienkowej,

* inteligentne sterowniki Danfoss umożliwiające zdalną regulacje temperatury lub ustawienie innej temperatury w różnych pomieszczeniach

* dodatkowe grzejniki na antresoli zamontowane poza projektem,

* ogrzewanie podłogowe w łazience,

* wysokiej jakości sprzęt AGD tj. płyta indukcyjna, lodówka, piekarnik z mikrofalą, zmywarka, okap kuchenny, pralka, oczyszczacz powietrza,

* drzwi wewnętrzne DRE.

Dodatkowe atuty:

* niskie koszty eksploatacyjne np. czynsz zawierający opłatę za wodę i śmieci dla 4 osób wynoszą tylko 480 zł,

* pięknie zagospodarowany balkon z widokiem, oferujący zarówno miejsce nasłonecznione jak i zacienione, co jest niewątpliwą zaletą w okresie letnim,

* miejsca parkingowe na terenie zamkniętym,

* sporo miejsc parkingowych poza terenem zamkniętym np. dla gości,

* możliwość wynajmu garażu,

* dobre zarządzanie nieruchomością i częściami wspólnymi przez administratora budynku np. sprzątnie, odśnieżanie, prace serwisowe, utrzymanie zieleni itp.

Zapraszamy serdecznie na prezentację.

Agata - 797 230 948

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.