#Bezczynszowe#CentrumŁochowa#Kamienica#GarażWCenie#NiskieKosztyUtrzymania#OgrzewanieKominkowe#GotoweDoWprowadzenia#DużyPotencjałAranżacyjny

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż wyjątkowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie zlokalizowane w samym sercu Łochowa (gm. Białe Błota).

Nieruchomość mieści się na pierwszym piętrze solidnej, ceglanej kamienicy z początku XX wieku. W całym budynku znajdują się zaledwie 3 lokale, co właścicielom gwarantuje ciszę, spokój i dużą prywatność.

O nieruchomości:
Lokal o powierzchni użytkowej 44,60 m2 charakteryzuje się świetnym doświetleniem (okna i balkon od strony zachodniej) oraz wysokimi pomieszczeniami, które dają niesamowite poczucie przestrzeni. Mieszkanie przeszło kapitalny remont 5 lat temu - jest zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:

• przestronny pokój (ok. 24 m2) - serce domu, pełniące obecnie funkcję komfortowego salonu i sypialni. Metraż daje ogromne możliwości własnej aranżacji.
• duża kuchnia z jadalnią (ok. 13 m2) - jasna i bardzo funkcjonalna. W cenie nieruchomości pozostaje stała zabudowa kuchenna.
• łazienka (ok. 3,8 m2) - nowoczesna, wyposażona w kabinę prysznicową.
• przedpokój (ok. 3,9 m2) - z optymalnie zaplanowanym miejscem na przechowywanie.

Koszty i technologia:
Mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe, co w połączeniu z klimatycznym ogrzewaniem kominkowym (z systemem rozprowadzenia ciepła na cały lokal) gwarantuje bardzo niskie koszty bieżącego utrzymania. Budynek jest podłączony do miejskiej sieci kanalizacyjnej.

Stan prawny: pełna własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą.

Teren i przynależności:
Dużym atutem oferty jest możliwość parkowania bezpośrednio na terenie posesji. Dodatkowo do dyspozycji nowych właścicieli pozostaje blaszany garaż. W budynku do dyspozycji mieszkańców jest przestronny, wspólny strych oraz piwnica.

Lokalizacja:
Ścisłe centrum Łochowa! To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia blisko natury z jednoczesnym, natychmiastowym dostępem do infrastruktury. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się szkoła, sklepy oraz poczta. Miejscowość jest doskonale skomunikowana z Bydgoszczą (szybki dojazd autem oraz bliskość przystanku podmiejskiej linii autobusowej nr 90).

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji tej nieruchomości!

Opiekun oferty
Agnieszka Śliwińska
ekspert ds. nieruchomości
tel. 575 017 070

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.