Mieszkanie 84 m² + duży garaż i aż 2 piwnice (+ 61,30 m²) | Nowa Wieś koło Iławy | Cicha i zielona okolica
Na sprzedaż komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 84 m² (145,3 m² powierzchni całkowitej) , położone w budynku dwu-lokalowym, w spokojnej i zielonej części Nowej Wsi - miejscowości dynamicznie rozwijającej się, w której powstają nowe osiedla i inwestycje. Lokal znajduje się na wysokim parterze i stanowi idealną propozycję dla osób szukających większej przestrzeni, prywatności i wygody.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- 3 duże pokoje + osobna kuchnia z oknem
- przestronny salon,
- dwie ustawne sypialnie,
- osobna kuchnia z oknem,
- łazienka, przedpokój oraz funkcjonalny wiatrołap,
- w maju 2025 r. obecny właściciel dokonał szeregu prac remontowych oraz niezbędnych przeglądów
Układ pomieszczeń jest bardzo wygodny, dający możliwość dowolnej aranżacji.
Dodatkowe powierzchnie - aż 61,30 m²
Do mieszkania przynależą:
- duży garaż - umożliwia garażowanie dwóch pojazdów samochodowych ustawionych jeden za drugim,
- dwie duże piwnice.
Współwłasność gruntu i części wspólnych
Właściciel lokalu jest współwłaścicielem działki o powierzchni 0,2400 ha oraz współwłaścicielem części wspólnych budynku.
Zgodnie z dokumentem projektu ugody sposób korzystania z działki jest jasno określony i podzielony między współwłaścicieli
Stan prawny - w pełni uregulowany
- mieszkanie bez obciążeń hipotecznych,
- wolne od praw osób trzecich,
- jasna sytuacja własnościowa potwierdzona dokumentami.
Ogrzewanie i media
- ogrzewanie gazowe - piec gazowy (wysokiej klasy piec gwarantujący bardzo ekonomiczne ogrzewanie - Volf),
- dodatkowo piec elektryczny (rzadko używany, traktowany jako alternatywa),
- woda podgrzewana przez piec gazowy,
- energia elektryczna z trójfazą („siła”) - świetna dla urządzeń o wyższym poborze mocy,
- woda miejska,
- kanalizacja,
- światłowód - szybki internet,
- dach pokryty blachodachówką,
- rok budowy budynku: ok. 2002 r.
Nieruchomość znajduje się na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - To ważna informacja dla kupującego — plan określa m.in. dopuszczalne formy zabudowy, zagospodarowanie sąsiednich terenów i przeznaczenie działek, co wpływa na stabilność inwestycji i pewność otoczenia oraz znaczny wzrost wartości nieruchomości objętych MPZP.
Dlaczego warto?
- duża przestrzeń mieszkalna 84 m²,
- dodatkowe pomieszczenia aż 61,30 m²,
- spokojna i zielona lokalizacja,
- bardzo dobry stan prawny,
- pełne media, światłowód, gaz, kanalizacja,
- korzystny MPZP - gwarancja stabilnego otoczenia,
Powód sprzedaży podyktowany jest sytuacją rodzinną właściciela, stąd cena jest bardzo konkurencyjna w stosunku do budowanych obecnie nieruchomości, np. w stanie deweloperskim.
Zainteresowany? Umów się na prezentację!
Katarzyna Skorupska
Tel. 573 097 390
Nieruchomości Apartament Sp. z o.o. - Oddział Iława
Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.
Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.
