mieszkanie | Szubin | 65m2 | 3 pokoje | 1 piętro | piwnica |

Na sprzedaż oferuję 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,03m2, położone na 1 piętrze bloku przy ul. Ogrodowej w Szubinie. Propozycja dla osób, które szukają dobrze przemyślanej przestrzeni, sprawdzonego budownictwa oraz atrakcyjnej lokalizacji, w której wszystko jest „pod ręką”.

Najważniejsze zalety:
- budynek z cegły - ciche wnętrza, lepsza izolacja i solidna konstrukcja.
- lokal zadbany - gotowy do wprowadzenia, a jeśli ktoś lubi zmiany - daje duże pole do odświeżenia na własnych zasadach (istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej sypialni, jeśli pojawi się taka potrzeba lub zmiana układu pomieszczeń)

Mieszkanie ma okna z trzech stron budynku, co jest rzadko spotykaną cechą. Dzięki temu wnętrza są jasne o różnych porach dnia.
Zamontowano automatyczne rolety zewnętrzne, które zdecydowanie podnoszą komfort użytkowania. Pozwalają ograniczyć nagrzewanie pomieszczeń latem, a zimą  utrzymać ciepło.

W cenie zostaje zabudowa kuchenna, część mebli oraz przestronna szafa w jednym z pokoi.
Do mieszkania przynależą dwie piwnice (ok. 12 m2 łącznie), co znacząco ułatwia przechowywanie.

Rozkład pomieszczeń:
- salon - ok. 18 m2
- sypialnia I - ok. 11,8 m2
- sypialnia II - ok. 13,9 m2
- kuchnia - ok. 9,0 m2
- łazienka z WC (wanna i prysznic) - ok. 5,5 m2
- przedpokój - ok. 6,8 m2

Budynek i otoczenie:
Teren wokół bloku zadbany z ogólnodostępnymi miejscami parkingowymi. 
Nieruchomość oferuje nie tylko komfortową przestrzeń, ale również lokalizację i otoczenie.
W pobliżu szkoła, przystanek PKS, szpital, przychodnia i pełna infrastruktura handlowo usługowa.

Z uwagi na bliski zjazd na węzeł drogi ekspresowej S5 - tylko 20min od Bydgoszczy!


Mieszkanie stanowi odrębną własność, założona Księga Wieczysta - udział w gruncie i częściach wspólnych.
Budynkiem administruje Wspólnota Mieszkaniowa.
Czynsz zawierający opłaty za wodę, ścieki, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz eksploatacyjny i remontowy wynosi ok. 950 zł miesięcznie przy 2 osobach.

Idealna propozycja dla rodziny. jak również jako doskonała inwestycja pod wynajem.
Funkcjonalność, lokalizacja i możliwości aranżacyjne to główne atuty tej nieruchomości.

*OFERTA GODNA UWAGI* - tylko w naszym biurze


Zapraszam do kontaktu i na prezentację:
Agnieszka Śliwińska
Ekspert d. nieruchomości
tel. 575 017 070

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.