"Nieruchomości Apartament"
  Edyta Pietrow

               2 pokoje w centrum Wrocławia | kamienica | niskie koszty utrzymania

Na sprzedaż oferujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,36 m², położone w kamienicy w centralnej części Wrocławia. Lokal znajduje się na 4. piętrze i wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego wnętrze do własnych potrzeb. Mieszkanie ma rozkładowy układ z dwoma niezależnymi pokojami, co sprawia, że nieruchomość może dobrze sprawdzić się zarówno jako własne mieszkanie, jak i jako inwestycja pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń:

• pokój - 20,5 m²,
• pokój - 18 m²,
• oddzielna kuchnia - 4,3 m²,
• łazienka - 2,5 m²,
• przedpokój - 4,85 m².

Informacje techniczne i koszty:

• ogrzewanie wody: piec gazowy Junkers,
• czynsz administracyjny: około 540 zł miesięcznie,
• stan mieszkania: do remontu,
• wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m,
• duża piwnica oraz komórka lokatorska na strychu,

Lokalizacja
Położenie w centrum zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe. Dużym atutem jest również sprawna komunikacja miejska - w okolicy dostępne są autobusy i tramwaje, dzięki czemu można łatwo dotrzeć do pozostałych części Wrocławia.

To propozycja dla:

• inwestora - układ i lokalizacja sprzyjają wykorzystaniu nieruchomości pod wynajem;
• studentów - bliskość Politechniki i Uniwersytetu oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska;
• rodziny - dwa oddzielne pokoje, dostęp do pełnej infrastruktury oraz bliskość placówek edukacyjnych i sklepów.

Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
Zapraszam do kontaktu
Edyta Pietrow/ opiekun oferty

Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy.
Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.

Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego.

Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.