Gdynia

Działki Leśne

Send to friend


Enter the result of equation:

 

Specifications

Cena
682 000 PLN
Cena za m2
3 497,44 PLN
Powierzchnia
195 m2
Liczba pokoi
6
Liczba pięter
2
Typ kuchni
Oddzielna
Rynek
Wtórny
Rok budowy
1986
Stan nieruchomości
Do adaptacji
Numer oferty
2064/7406/OMS

Description of property

SPRZEDAM MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE Z PAWILONEM GOSPODARCZYM O POWIERZCHNI 195M2 + 50% DZIAŁKI 599M2

6-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe (piętro I i II) oraz pawilon handlowo-usługowy lub garaż na poziomie 0. Całość o pow. podatkowej 194,8 m2, Powierzchnia podłóg lokalu ma 256 m2 (skosy na poddaszu). W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi także 50 % udział własnościowy w działce o pow. 599 m2 i wartości ponad 500 tys. zł.

Lokal znajduje się w Gdyni na Działkach Leśnych ok. 350m od Śródmieścia.

Budynek wybudowany w latach 1986-1991 z pełnej cegły i dużej dziurawki (grube ściany, 45 cm, o dobrych właściwościach termoizolacyjnych), ocieplone poszycie dachowe, w całym lokalu położona nowa instalacja gazowo-grzewcza (grudzień 2016 r.).

PIERWSZE PIĘTRO:
powierzchnia 95,6 m2, trzy pokoje, garderoba 4,9 m2, kuchnia widna (dwa okna), łazienka, osobne WC, korytarz i schody wewnętrzne. Podłogi drewniane (deski), ściany gładkie białe, w części pokryte boazerią, dwa balkony, okna plastikowe oraz drewniane, w łazience i w WC kafle.

DRUGIE PIĘTRO:
powierzchnia podatkowa 38,9 m2 (skosy), pow. podłóg 95,6 m2, trzy pokoje, łazienka z WC, oszklona weranda (z widokiem na las), korytarz. Z poziomu II piętra widoczna Zatoka Gdańska.

POZIOM ZEROWY:
przyziemie, po lewej stronie budynku: pawilon handlowo-usługowy (lub garaż) o pow. 60,3 m2 z zapleczem (kuchenką, łazienką z WC oraz magazynem i piwnicą).
W pawilonie i na jego zapleczu położona jest nowa instalacja elektryczna oraz gazowo-grzewcza (2017 r.).

Dodatkowo na poziomie zerowym budynku są pomieszczenia wspólne (50%) o pow. 34,8 m2, które składają się z korytarzy: 1,9 m2; 9,4 m2; 4,3 m2, kotłowni 13 m2 i składu opału 6,2 m2.

Pawilon może zostać przystosowany do wynajęcia na działalność gospodarczą np. na biuro, usługi lub handel.

Istnieje możliwość podniesienia dwóch ścian poddasza i zwiększenia powierzchni lokalu do 256 m2. Jest też możliwość rozdzielenia mieszkania dwupoziomowego na dwa osobne lokale mieszkalne.


Bezpieczeństwo transakcji chronione polisą OC.
Serdecznie zapraszam na prezentację.
Karolina Bancarzewska - Nieruchomości Apartament
tel. 575 01 70 70
Numer oferty w biurze: 2064/7406/OMS

Other information

  • Teren ogrodzony: Tak

Map

Contact

KAROLINA BANCARZEWSKA

KAROLINA BANCARZEWSKA

DORADCA RYNKU NIERUCHOMOŚCI

Phone:
575017070
Email:
karolinab@nieruchomosci-apartament.pl

Agent profile
 I give my consent to the processing of my personal data by Joanna Erszkowicz for purposes related to the activities of real estate agents. At the same time I confirm that I have been informed about the fact that I will have access to my personal data to be edited or deleted.